“龙祥嘉园一期已经卖完了，二期争取在5月份开盘！”近日，华安龙祥嘉园开发商——漳州华裕房地产开发有限公司董事长陈裕彬自豪地说。“作为城南新区开发的领头雁，我们有自己得天独厚的优势！”华安九龙国际商贸中心开发商苏维民自信地说。随着华安经济的发展，众多房地产商纷纷看好华安的房地产市场。

　　消费者购买力不断提升

　　华安县房地产市场起步较晚，但是强劲的经济增长势头带动了房地产业的发展。在“工业兴县、兴茶富民”发展战略的强力推动下，华安农民收入实现了连续五年保持两位数增长的态势，2009年全县农民人均纯收入7273元。随着农民收入不断增加，进城购房的群众也日益增多，县城房地产市场越来越被看好。

　　“以前是有钱没地方买房子，现在开发的城东片区、江滨花园等房地产，以及正在推动、开发的城南新区等，为我们提供了更多选择。”高安镇平东村村民吴国金刚在县城“小城故事”选购了一套106平方米商品房，支付总金额达25万多元。目前，“小城故事”104套总面积1.3万平方米的商品房，已销售8成。

　　“华安群众的购买力很强，房地产市场有很大的潜力！”漳州凯帝房地产开发有限公司董事长郭德华如是说。今年，该公司将在华安县旧机砖厂片区着手开发“都市锦园”，计划三年完成投资1.2亿元，建成7栋、总面积4.8万平方米的高级商品房。首期26亩土地拆迁平整等前期工作还在进行中，就有许多群众前来咨询该项目何时开盘。

　　“一江两岸”美景逐步呈现

　　为了提升城市品位，按照“做美一江两岸、拓展城南新区、完善功能配套、提升管理水平”总体要求，华安县开展38个城建项目建设，总投资10.05亿元，进行县城“一江两岸”改造，规划建设城东、城南新区，为房地产业的发展提供了良好的机遇。

　　作为华安城东商贸居住新区的房地产项目——平湖花园一、二期总投资1亿多元，由22 幢10万平方米的商住楼构成。目前，已售出9成多。

　　城南新区地处城关南大门、省道西港线和金上线交汇处,交通便捷，且周边云集了多家中小学校、农贸市场、商业银行、医院和疗养院等配套设施，是开发大型商贸、商品住宅和发展服务业的黄金地段。目前，这里已聚集了多个房地产项目。如由漳州市华纶房地产开发有限公司投资兴建的九龙国际商贸中心，计划投资5000万元，规划建设7幢商住楼，建筑面积4.4万平方米，包括奇石博览园、奇石和茶叶专业市场等。目前，4、5号楼已完工，首期200间店连宅、40套住房销售已达七成。

　　据统计，2009年度华安房地产总投资1.93亿元，同比增长28%，增幅位居全市第二；商品房销售708套，销售面积80662平方米，同比增长 41.1 %；销售金额1.53亿元，同比增长38.9%，实现税收918.9万元。2010年，华安县有5个房产项目可开发，预计可销售面积11.51万平方米，总投资额达2亿多元，可实现税收1365万元。 

　　■黄淑琳 黄阿彬 郑跃辉